Para construir un edificio de departamentos para la venta en Punta Cana, se deben considerar varios permisos y trámites.

Aquí te presento los pasos más relevantes:

1. Permiso de uso de suelo: Es necesario obtener la aprobación del uso del suelo del Ayuntamiento correspondiente para asegurarse de que la construcción del edificio de departamentos está permitida en el área seleccionada.

2. Permiso ambiental: El Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales debe evaluar y aprobar el impacto ambiental del proyecto. Esto incluye la presentación de un estudio de impacto ambiental detallado.

3. Permiso de construcción: Este es emitido por la Oficina de Planeamiento Urbano del Ayuntamiento y es necesario para iniciar cualquier obra de construcción. Se debe presentar un proyecto arquitectónico y estructural, aprobado por ingenieros y arquitectos colegiados.

4. Aprobación del Cuerpo de Bomberos: Los planes de construcción deben ser revisados y aprobados por el Cuerpo de Bomberos para asegurarse de que cumplen con las normativas de seguridad contra incendios.

5. Licencia de Obras: Se necesita obtener esta licencia que certifica que el constructor está autorizado y capacitado para llevar a cabo el proyecto.

6. Permiso del Instituto Nacional de Aguas Potables y Alcantarillados (INAPA): Para asegurar la provisión y manejo adecuado de agua potable y aguas residuales.

7. Permiso de Electricidad: El proyecto debe ser aprobado por la compañía eléctrica correspondiente para garantizar el suministro de electricidad y el cumplimiento de las normas eléctricas.

Cada uno de estos permisos requiere la presentación de documentos específicos, pago de tasas y, en algunos casos, estudios técnicos.

Es recomendable contar con la asesoría/consultoría de un asesor inmobiliario, de un abogado y un arquitecto locales que estén familiarizados con los procedimientos y requisitos legales para agilizar el proceso y asegurarse de que todo se realiza conforme a la ley.

En resumen, la construcción de un edificio de departamentos en Punta Cana implica una serie de permisos que garantizan el uso adecuado del suelo, el impacto ambiental, la seguridad estructural, la provisión de servicios básicos y la seguridad contra incendios, entre otros aspectos.

Puedes sentir la tranquilidad de que te sabremos guiar ya que contamos con toda la certeza legal, contable, jurídica, arquitectónica y comercial para poder llevarte de la mano en cada paso, aún cuando no radiques en la zona. Nosotros te asesoramos desde el perfilamiento del terreno para compra o aportaciones hasta llegar a la comercialización del proyecto.

Estamos para guiarte!

NO VENDEMOS PROPIEDADES,
ASESORAMOS EN INVERSIONES INMOBILIARIAS
TOP ADVISER REAL ESTATE PUNTA CANA